La Generalitat ha aconseguit la cessió de 62 solars entre les comarques de Ponent i el Pirineu que permetran la construcció de fins a 1.561 habitatges protegits, segons va anunciar ahir la consellera de Territori iHabitatge, Sílvia Paneque, durant un acte a Granollers. Aquesta operació s'emmarca dins la primera convocatòria de la reserva pública de solars, que ha assolit un total de 666 finques a tot Catalunya per bastir 21.289 pisos.
A nivell territorial, la distribució contempla 40 solars a Ponent destinats a 1.008 habitatges, mentre que a l'Alt Pirineu i Aran s'han obtingut 22 terrenys que permetran construir 553 pisos. Pel que fa a la propietat dels terrenys cedits arreu de Catalunya, només 36 provenen del sector privat, essent la majoria de titularitat pública, principalment d'ajuntaments.
La distribució municipal mostra que Lleida ciutat lidera la cessió amb quinze solars, seguida per Juneda amb cinc i Tàrrega amb quatre. Cervera, Solsona i Térmens n'han cedit tres cadascun; mentre que Tremp, Balaguer, Guissona, el Baix Pallars i la Vall de Boí n'han aportat dos. Altres municipis com Mollerussa, Agramunt, la Seu d'Urgell, Vielha, Esterri d'Àneu, Llavorsí, Os de Balaguer, Sant Guim de Freixenet, Montellà i Martinet i Vilagrassa han contribuït amb un solar.
Finançament i desenvolupament dels projectes
La consellera Paneque va destacar que aquesta iniciativa representa "un primer pas" per augmentar el sòl residencial disponible i activar més promotors en el sector de l'habitatge protegit. En aquest sentit, va informar que l'Institut Català de Finances (ICF) ja ha activat els mecanismes de finançament per a la construcció d'habitatges en aquests solars, i els promotors que tinguin la documentació preparada podran accedir a aquests recursos a partir del juny.
Un dels reptes principals serà activar els solars que actualment no tenen promotor assignat, que representen la majoria (490 dels 666 totals). Per això, a partir del setembre, el Govern preveu treballar estretament amb els ajuntaments per impulsar aquests projectes, mentre que 176 solars ja compten amb promotor i els 36 restants han estat cedits a particulars.
L'increment dels preus supera els salaris
En paral·lel a aquests esforços per incrementar l'oferta d'habitatge protegit, un estudi elaborat pels portals Fotocasa i Infojobs revela que el preu mitjà dels habitatges de segona mà a Lleida es va encarir un 8,8% durant el 2024, mentre que els salaris només van créixer un 0,4%. L'informe situa el preu del metre quadrat a la província en 1.460 euros, amb un salari mitjà anual de 26.159 euros.
Lleida va ser la província catalana on més va pujar el preu de l'habitatge usat l'any passat, mentre que en l'àmbit salarial només va superar Tarragona, on els sous van retrocedir un 0,2%. L'estudi conclou que a l'Estat espanyol es manifesta "un problema estructural" on "l'habitatge puja tres vegades més que els sous", amb un increment del preu de l'habitatge del 25,3% davant d'un augment salarial del 7,4%.
